ガレージ付きの家が欲しい 東京で建てるには
東京で多層階の鉄骨・RC併用住宅を建ててみませんか? |
夢が広がる多層階 暮らし広がる多層階 |
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1)10cmも無駄にしない家づくり
「タテ」空間を使いこなす「多層階住宅」 2)工法・構造に縛られない家づくり ハウスメーカー、工務店の都合によらない「多層階住宅」 3)建物用途を限定しない家づくり あらゆる”用途”を実現させる「多層階住宅」 私達は、お客様に寄り添う本当の注文住宅を目指す会社です。 |
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東京で展開している住宅会社です |
M-LINEで希望を叶えた 施工事例ラインナップ |
地元密着を重視に!住んでからも安心できるサポート力 |
知っておきたい 鉄骨・RC住宅の豆知識 |
ガレージ付きの家が欲しい 東京で建てるには |
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よく耳にする「ガレージ」とは |
車を収納する空間としては、「ガレージ」と「カーポート」があります。このふたつにはどのような違いがあるのでしょうか。ここから説明していきましょう。 |
建て方が違う「ガレージ」と「カーポート」 |
憧れはビルトインガレージ |
おすすめその1 防犯性が高い |
おすすめその2 税金面でのメリットがある可能性も |
住宅建築の際に障害となる規制の多い東京ですが、その規制をうまく活用することでメリットになる場合もあります。
建築基準法では、ビルトインガレージの面積が住宅延べ床面積の5分の1までの場合住宅の床面積に含まれないと定められています。通常の居住スペースと比較した場合、固定資産税の評価額は低くなる場合も考えられます。 ※自治体によって固定資産税の金額は異なります。事前にしっかりとチェックしましょう。 |
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インナーガレージだからこそ 気をつけたいこと |
車の防犯性も高く、利便性もあるインナーガレージですが住宅に近いからこそ、気をつけておきたいポイントもあります。自分たちのライフスタイルに合わせて、どうプランに組み込んでいくのかがとても重要になります。有効的なインナーガレージにするために気をつけておきたいポイントをまとめておきましょう。 |
生活環境に近いからこそ、振動やにおいに注意 |
インナーガレージの場合、どうしても生活環境と背中合わせの所に車を駐車することになります。自動車から発生する振動やエンジン音、排気ガスなど生活する空間との調和が重要になります。
移動動線の検討や間取りの配置のときにエンジン音や排気ガスが侵入しない・寝室やリビングなどのくつろぐ空間とは隣接させない工夫なども必要です。 設計の段階から自分たちのライフスタイルや家族構成などをふまえた検討が必要です。 |
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トラブルになりやすい環境を防ぐ工夫が必要 |
東京都など建物が密集している場所に駐車場を建築する場合、自分たちの生活に対する便利性はもちろん大切ですが周りに対する配慮も重要となります。近隣トラブルの多くは、ほんのささいなきっかけから発生する場合も多いのです。駐車場を作ることにより考えられるリスク管理をすることで、無用な近隣トラブルも防ぐことができます。 |
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