鉄骨住宅のメリット

• ① 開放感のある間取りにすることができる
• 鉄骨住宅は、壁や柱を減らしてもある程度強度を保つことができます。
  そのため、大空間のLDKが欲しい、天井まである大きな窓をいくつも並べたい、といった開放感のある間取りを実現することができます。
• ② 品質が安定している
• 木造の場合、現場の職人さんの腕によって仕上がりに差が生じることは珍しくありません。
  しかし、鉄骨は工場で均一に製作されるため、誰が建てても同じ品質を維持でき、大きな差も生じないため安心です。

鉄骨住宅のデメリット

• ① 重量が重くなってしまう
• 鉄骨住宅は重量のある鉄骨を用いて建てられるため、重さがどうしても気になります。丈夫な地盤であれば良いのですが、弱い地盤や改良が必要な地盤の場合、改良工事費がかかったり、状態によっては家を建てること自体できない可能性もあります。
• ② 価格に差が生じる
• 鉄骨住宅に使用している鉄の価格上昇によって、鉄骨住宅の価格も変わります。同じ会社で家を建てたとしても、購入時期や着工時期によっては坪単価が変動し、高くなる可能性があります。情勢を見て、建てる時期を検討するようにしましょう。

⒈ 定期的な点検とこまめなお手入れをする

住宅の見た目は綺麗でも、築年数が経つと家の基礎や構造にはひび割れなどの傷みが生じます。
また、雨水の侵入によって、サビやカビ、腐食なども進むでしょう。

大切に住み続けるためにも、雨どいの掃除、配管の状態、錆はないかなどを確認するといったこまめな点検とお手入れをするようにしましょう。
そうすることで気になる点にはすぐに気付き、早急に対処することができます。

⒉ 時期をみてメンテナンスをする

築10年を過ぎる頃から、家の設備や内装、外壁の劣化が気になり始めます。
まだ大丈夫…と後回しにしていると、取り返しのつかないことになったり、想定外の費用がかかったりする可能性もあります。

外観や水回りの安全性を維持するためのメンテナンスは、特に重要です。
水の侵入や錆を見つけたら必要に応じてリフォームを行い、早めに対処するるようにしましょう。
住まいを定期的に見回り、早めの手当てをすることで、鉄骨であれ木造であれ、家族の安全・安心・健康を守り住まいの寿命を延ばすことができるのです。