狭小RC住宅
敷地の可能性を最大限に引き出す
10cmも無駄にしない家づくり
3階建てでは容積率を使いきれない=所有する土地の価値を最大限引き出していない
3階建てでは戸数が少なく利回りがわるい=銀行融資付け含めて条件がそろわない
自分の居住空間を確保した上で収益スペースを生み出したい
用途地域、建ぺい率・容積率、土地面積、地形、地盤、地質、道路付け、道路斜線や日影規制などの敷地条件に柔軟に対応できる1cmピッチの完全自由設計を採用。敷地を極限まで有効活用することで事業計画に最適解を生み出すと共に、将来の間取り変更等を見据えた多彩なプランを実現します。
1cm単位の設計で選択肢を広げる
マルチ・スカイ・アパートメントでは1cm単位で建物を設計いたします。決められた規格でつくられた部材を使用するモジュール寸法に捉われることなく敷地の最大活用ができます。狭い敷地でも、形がいびつな敷地でも、建物の目的に応じてさまざまなプランをご提案いたします。
安全を十分考慮した上で、土地の形に合わせて柱の太さや鉄筋の太さ、壁の厚みを調整します。これによって効率よく部屋の広さが確保できます。大手ハウスメーカーにはできない価格と自由度でお客様目線のご提案をいたします。
安全を十分考慮した上で、土地の形に合わせて柱の太さや鉄筋の太さ、壁の厚みを調整します。これによって効率よく部屋の広さが確保できます。大手ハウスメーカーにはできない価格と自由度でお客様目線のご提案をいたします。
1cmピッチの完全自由設計は、横の面積だけではなく、縦の空間も調整することができます。MーLINEでは他社より1層高い建物や、北側斜線制度を考慮した傾斜建設も可能です。屋根の傾斜角度は、制度や施主様のご希望に沿って自由に選択いただけます。
RC(鉄筋コンクリート)造とは、鉄筋の柱と梁を組み立てた枠型にコンクリートを流し込んで固める、とても堅牢な建物です。
重さに強く、10階建てのマンションやビルを建てることができます。同じ敷地の広さでも二世帯住宅や多世帯住宅などの実現や、賃貸併用や店舗併用などの収益性のある建物を建てることができます。デザイン性の高い建物が設計できるため、柱をなくした空間や意匠性の高い外観なども実現可能です。
また、木造や鉄骨造よりも抜群の耐久性があるため、メンテナンス費用を大幅に抑えることができます。
2世帯住宅
3世帯住宅
1階テナント空間として
貸出
40年以上の法定減価償却期間が
設定でき節税対策も可能
地下を組み合わせることにより
地上4階/地下1階を実現
小規模宿泊施設への
リノベーションも可能
全部屋サブリース契約もできる安心感
(条件による)
お問い合わせいただいた内容は確認後、3営業日以内に担当者よりご連絡させていただきます。(火・水・祝日は、メールによる回答は対応しておりません)
※記入いただいた個人情報は、ご本人の同意なく第三者に提供することはございません。
※当社の個人情報取扱の詳細については、
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本社 | 東京都江東区富岡1-5-5 NsB 6F |
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電話番号 | 0120-214-202 |
その他会場 | 新宿モデルハウス・墨田モデルハウス |
駐車場は最寄りのコインパーキングをご利用ください。