当社の10cmも無駄にしない®技術を生かし、天井高さを規定ぎりぎりまで伸ばし、天井裏はぎりぎりまで狭め、空間を最大限に確保。
さらに、地下工事の経験が豊かな当社の技術を活かして1階部分を半地下とすることで、これまでは3階建ての提案しかできなかった土地でも4階建ての建築を可能にし、収益性を格段にあげることに成功した商品です。
東京における土地は、10坪前後という狭小地も多数ございます。そこにおいて、シャワーユニットや半地下、ロフトの技術を駆使しながら最大限の床面積を確保して収益性を上げる、もしくはスペースを確保する商品です。
足場がなくても建築できる工法を採用しており、足場にとられるはずだった面積までも活用可能な1坪1,000万近くの土地も無駄にしない技術力を発揮しております。
地下室付きのRC建築です。
高さ制限が厳しい地域で地下をつけることで最大限の面積を確保いたします。また、地下室と併せて地上部分もRC構造にすることで、耐震性も上がります。近年の大災害に相まって防災シェルターとしても活用できる地下室の需要が高まり、お問い合わせも増加しております。
商業地域や駅近の物件で１階部分を最大限活用する商品です。数々のネットワークの中からコンビニやドラッグストア、企業のショールーム等、１階のテナントリーシングまでお手伝いいたします。
また、オーナー様自らが店舗運営されることも多いため、その際の建築的な取り合い、設備的な取り合いもご相談にのり、不安を解消いたします。
フローリングやクロス、その他様々な素材メーカーの廃盤となる商材において、今までは破棄されていたものを再利用することで地球に優しい建物を提案いたします。捨てられた廃材とは異なり、使用する前提で開発された未使用の素材なので、品質には全く問題ない商材です。
そのほか、地球のために屋上緑化や壁面緑化についてもご提案いたします。緑が水のカーテン・水の絨毯となることで普段の生活が１段階快適になります。
賃貸住宅が飽和状態となりつつある今、ビジネスマンや観光客、インバウンドの方々に対して宿泊施設が絶対的に不足している東京都内において、運営会社や金融機関とタッグを組み宿泊施設を提案いたします。収益性も賃貸住宅と比較し格段にアップいたします。
賃貸住宅や宿泊施設にそぐわない立地の場合でも問題ございません。１階部分をカーシェアリングやコインパーキングとの複合建築にしたり、建物用途としてコワーキングスペースやトランクルームなど、非住宅利用も提案いたします。
一般的な賃貸住宅より住宅設備や間取り仕上げ品質を分譲住宅並みにすることで賃料査定をよりアップさせるための高級賃貸ラインです。
コンシェルジュやクリーニングボックス、家事代行など、生活に必要なサービス企業と提携し、より質の高い暮らしを提案いたします。
立地条件により賃貸住宅のみならず、医療モールや保育園、ジムなど、各業態の運営会社を紹介可能です。M-LINEでは高度な土地資産活用を提案いたします。