トータルコストをおさえることができる

人気エリアに土地を購入したとしても、ある程度土地の価格をおさえることができます。

また、固定資産税や登記費用、土地計画税などもおさえることができるため、家づくりに関するトータルコスト、ランニングコストをおさえることができます。

良い立地に住むことができる

人気エリアは競争率が高く、いい場所が売りに出されていてもすぐに買い手がついてしまいます。

そのため購入すること事態が難しいのですが、10坪のような狭小地なら人気エリアやいい立地でも手に入れやすい可能性があります。

シンプルな暮らしが実現

狭い家だから良くない、というわけではありません。

必要最低限の持ち物さえあれば満足のいく暮らしを実現することは可能です。

特に最近流行りのミニマリストのようなライフスタイルなら、10坪を狭いと感じることなく豊かな暮らしにつなげることができます。

ポイント①　生活動線を意識する

もともとコンパクトな狭小住宅は、行ったり来たりといった不要な動線がありません。

だからといって考えなくても良いというわけではなく、生活動線を意識することでより快適な住まいにすることができます。

お風呂やトイレ、洗面所といった水を使う場所は１箇所にまとめる、リビングから各部屋にすぐ行けるようにする、など意識してみましょう。

ポイント②　家事動線を意識する

生活動線とともに意識したいのが、家事動線です。

洗濯機のそばにクローゼットを設置して片付けしやすくする、キッチンや玄関から行きやすい場所にパントリーを設置する、など工夫をすることで効率よく家事を進めることができます。

限られた時間で効率よく家事ができれば、家族と過ごす時間やのんびりと過ごす時間をたっぷりつくることができます。

ポイント③　仕切りを減らす

10坪という限られたスペースなら、壁や仕切りをあまりつくらずに開放感のある間取りにするのもおすすめです。

仕切りがないと空調効率が悪くなると言われていますが、10坪の間取りならそこまで影響を受けることもありません。

仕切りを減らし、視界が抜けていくような間取りにすることで開放感を生み出すことができます。

ポイント④　デッドスペースの活用

10坪の場合、広い収納場所を確保するのはなかなか難しく、間取りを考える上での課題でもあります。

そこで工夫したいのが、デッドスペースの活用です。階段の下や屋根裏など、デッドスペースは収納場所としてどんどん活用していきましょう。

事前に持ち物の量を把握し、どのくらい収納場所があればいいのか把握しておくと間取り計画がスムーズです。

家の強度

10坪という限られた場所に家を建てる場合、3階建てや４階建てといった高層階の住まいづくりも視野に入ってきます。

家が縦に長くなれば、その分居住スペースが広くなるのでメリットも多いのですが、地震の影響を受けやすくもあります。

耐震性能の高い家づくりをするハウスメーカーを選び、事前に対策をしておきましょう。

防音対策

都会の狭小地に建てる家は、隣家や道路との距離が近くなってしまうのが大きなネックです。

道路の騒音のような外からの音に悩まされるだけでなく、子どもの騒ぎ声が近所迷惑にならないよう配慮することも大切です。

防音対策しっかりした上で、家づくりを進めていきましょう。近隣の状況をみながら、土地探しをするのもおすすめです。

建ぺい率と容積率

前述した建ぺい率以外にも、家を建てる上で守らなければならない法律はいくつかあります。

何階建ての家を建てることができるのかが決まっている容積率、家の高さやデザインが影響を受ける斜線規制など様々なものがあるため、この規制を考慮した上で、デザイン性の高い家づくりをしてくれるハウスメーカーに依頼することが大切です。