選び方①　長所を生かし、短所を補う視点を持つ

木造住宅と鉄骨住宅には、それぞれメリット・デメリットがあります。これらを前提に考えると、いかに欠点を補うプランニングができるかが鍵です。

例えば、コスト面では木造住宅に軍配が上がりますが、デザインの自由度の高さでは、鉄骨住宅の方に軍配が上がります。このように、何を重視するかによりどちらが優れているかが変わるため、その欠点を補う中でもより優先度が高い方を選ぶとよいでしょう。

選び方② 　土地の特徴にあったつくりを選択する

家づくりを検討している土地の特徴を考慮した上で、どちらのつくりならより満足度の高い家を建てることができるのかを選択します。

その土地の大きさやサイズ、周辺環境によって、木造が良いのか鉄骨が良いのかは異なります。多面的な視点を持って、家づくりのプランニングをしていくことが重要です。

選び方③ 　プロの視点を大切にする

住宅に関しては、書籍やインターネット上の情報を集めるだけでなく、プロの意見もしっかりと取り入れましょう。

建築コストや耐震性、デザイン性などマイホームに求めるものを実現できるのは木造なのか、鉄骨なのか、専門家の知恵を取り入れることで、イメージが明確になってくるはずです。

選び方④　予算とコストを考慮する

木造住宅と鉄骨住宅を選ぶ際には、予算とコストをしっかりと考慮することが重要です。一般的に、木造住宅は建築コストが低く、比較的リーズナブルに建てられるため、初期費用を抑えたい方に適しています。

一方、鉄骨住宅は材料費や施工費が高くなりがちで、特に重量鉄骨造の場合はより多くの初期費用が必要です。

コストは建築時だけでなく、メンテナンス費用も含めて考える必要があります。木造住宅は定期的な防腐・防蟻対策が必要ですが、鉄骨住宅は錆や腐食対策が求められるため、それぞれの維持管理費も考慮しましょう。また、耐震性や耐久性の違いもコストに影響します。

メンテナンス費用に関しては、鉄骨造の方が低く抑えられる傾向にあります。

限られた予算の中で理想の住まいを実現するためには、初期費用だけでなく、長期的なランニングコストも考慮し、自分のライフスタイルに合った選択をすることが大切です。

選び方⑤　耐震・耐火性能を重視する

木造住宅と鉄骨住宅を選ぶ際、耐震性や耐火性を重視することは非常に重要です。地震大国の日本では、建物の耐震性能は安心して暮らすための大きなポイントになります。鉄骨住宅は木造住宅よりも耐震性が高く、特に重量鉄骨造では強固な構造によって揺れに強い特徴があるのです。

また、火災リスクを考えると鉄骨住宅は耐火性能に優れ、火に強い素材を使用しているため、火事の際の延焼を抑えやすいメリットがあります。木造住宅は燃えやすいという特徴がありますが、耐火構造を採用することでリスクを軽減することは可能です。

安全性を重視したい場合は、鉄骨住宅を選ぶのが無難ですが、木造でも設計や工法次第で耐震・耐火性能を向上させられるため、予算とバランスを考慮しながら選ぶのがポイントです。